Типичен проект за къща: плюсовете и минусите на строителството

Типичните дизайни на къщи са популярни поради различни причини:

• Първо, има огромен избор от готови проекти. Такъв план за следващата година няма да е трудно да се купи от разработчиците, но какво има – можете просто да го изтеглите в интернет. Без преувеличение има много универсални модели, те се предлагат от всички големи строителни компании. Разработчиците винаги разполагат с готова версия на къщичка, къща, изработена от ламиниран фурнирен дървен материал, тухла, шлакоблок, панели, трупи, в стила на полуфабрикат. Много бъдещи собственици на жилища са сигурни, че сред такова разнообразие определено ще намерят своя дом на мечтите, така че индивидуален проект просто не е необходим.

• Второ, има безплатни програми за дизайн на дома, които ви позволяват да направите свои собствени промени в универсалния модел. Тоест, вие сами, след като сте усвоили специална програма, ще можете да направите необходимите промени в безплатната извадка.
• Трето, индивидуален проект е скъп. Това е най-важният плюс на типичен проект, който може да ви струва абсолютно безплатно. За разработчиците един завършен проект струва само около 20 хиляди рубли, ако не сте се осмелили сами да съставите план с помощта на програмата или да намерите подходяща опция в мрежата. В същото време цената на индивидуален проект на селска къща може да варира от 2% до 10% от общия бюджет за изграждане и декорация на сградата..

Типичен проект е спестяване на време. Докато архитектът изготвя индивидуален план за изграждане на къща за вас, това ще отнеме много време, често няколко месеца, защото ще се извършват проучвания на място, ще се вземат предвид всички желания на бъдещите собственици на жилища. Готовият проект не е необходимо да бъде одобрен. Ако бързате да започнете строителството тук и сега, един типичен проект ще ви подхожда идеално.

Готовите строителни проекти обикновено са тествани във времето. Има цели къщички, в които къщите са построени според два или три готови проекта, от които да избирате. Така че можете да намерите собствениците на къща, построена според проекта, който харесвате, и да попитате дали те са били доволни от всичко, след като се заселиха, как се оказа, че къщата се използва. Ако завършен проект е предоставен от компания за разработчици, тогава те обикновено имат вече изградена проба, която можете да посетите, за да видите от първа ръка оформлението и декорацията на бъдещия ви дом. Много е удобно.

Типичен проект не означава точно същата къща като тази на съсед. Вашият дом все още ще бъде индивидуален поради избора на облицовки, декоративни елементи, дизайнерски характеристики и мебели. Така къщата все пак ще се окаже специална, като вземе предвид вашите желания по отношение на стила на интериора и неговия дизайн.

Типичните проекти обаче имат своите недостатъци, които също трябва да знаете и помните:

На първо място е важно да не забравяме, че типичните проекти не са обвързани с един или друг релеф и тип терен. Можете да изберете готов план, който е създаден за изграждането на къща, например в района на Ленинград. И вие строите къща например в близост до Тюмен. Не е факт, че във вашия район ще изглежда толкова привлекателно, колкото обещаха разработчиците.

Типичните проекти обикновено са проектирани за къщи със средни размери, до 200 m². Ако изграждате луксозно имение с пет спални, огромна всекидневна с камина и стая за гости, тогава намирането на завършен проект ще бъде много по-трудно. Обаче, тези, които ще построят къща с площ над триста „квадрата“, рядко спестяват на нейния индивидуален план, това вече е много по-широк бюджет, първоначално планиран.

Колкото и внимателно да изберете готов проект или да се опитате да направите свои собствени промени в него, все още има голяма вероятност с времето да се окаже, че не ви е допаднал съвсем. Разположението всъщност може да не е толкова добро, колкото изглеждаше, спалнята е прекалено тесна, гаражът е неудобен и т.н. Това е риск, признайте.

Дизайнерите сравняват индивидуалните и типични дизайни на къщи с шиене на рокля в ателие и закупуване на готово облекло. Ясно е, че рокля, съобразена точно с вашия размер, ще пасне идеално. Така е и с индивидуалните проекти на къщи, при създаването на които ще се вземат предвид всичките ви искания относно общото пространство на кухнята-трапезарията-хол, наличието на офис и зимна градина, просторна съблекалня, домашно кино на тавана …

Типичните проекти често се правят за удобство на разработчиците, а не на жителите. Следователно, с течение на времето, недостатъците могат да възникнат и финализирането на проекта ще отнеме време и пари, които сте се опитали да спестите. Проектът все още ще трябва да бъде адаптиран към сайта и съществуващите комуникации, тоест да се коригира, често цялостно, вече в процеса на изграждане.

Типичните проекти често са лошо проектирани. Те са неясни, не вземат предвид всички нюанси, може да не бъдат посочени, например, фуги, електрически схеми, възможно подреждане на мебели. Избягвайте проекти като тези, които очевидно са прибързани, тъй като със сигурност няма да ви осигурят пълна картина на бъдещия ви дом. Да, има много готови проекти, но не всички от тях са добре подготвени и внимателно изписани, не забравяйте това!

Експертите съветват при избора на стандартен проект да се обърне внимание на строителните планове, разработени за конкретно село. В този случай ще се вземат предвид всички характеристики на терена, наличието на пътища за достъп, входът към къщата на съществуващи инженерни мрежи и характеристиките на почвата. Тоест, ще се отървете от един от недостатъците на типичния проект – липсата на привързаност към района и реалностите, съществуващи на сайта.

Заявяваме: типичен проект ще ви подхожда, ако искате да спестите време и пари, побързайте да започнете строителството и нямате специални, изключителни желания за планиране или дизайн.