С какви ремонти се намалява площта на апартамента

Строителнови стени и прегради

Всяка нова стена намалява полезната площ на апартамента, декларирана в документите. Този ефект е особено забележим при новите сгради, които се отдават под наем без прегради, така че собствениците сами да решават колко отделни помещения ще имат. Дори ако изградите преграда от гипсокартон, чиято дебелина е стандартно 12,5 мм, трябва да вземете предвид дебелината на металната профилна рамка.

Нека вземем най-простата структура – метална рамка с топло и звукоизолация вътре под формата на минерална вата, облепена с гипсокартон от двете страни. Дебелината на такава стена е 12,5 + 12,5 + 100 (профил) = 125 мм или 12,5 см. Малко, съгласни сме, но ако има няколко такива прегради, ефектът от намаляването на площта ще бъде забележим.

Дебелината на плочите на езика и канала е най-малко 80 мм и те не се нуждаят от мазилка за изравняване. Стандартната дебелина на газобетонните блокове за прегради е 100 и 150 мм. Дебелината на зидарията в половин тухла е 120 мм. Той е без звукоизолация и фина довършителна работа.

Изравняване на стената, гипс

В случай на изравняване на стените, слой мазилка ще отнеме 3-4 см от всяка страна на стената. Колкото по-забележими са недостатъците на повърхността на стената, толкова по-дебел ще трябва да се нанася слоят мазилка, за да се отървете от тях. В старите къщи и апартаменти, новата мазилка много често се нанася върху старата, тъй като не искате да събличате стените към земята. Ето още един минус от поне 1-2 см от всяка страна на стената, дори като се вземе предвид факта, че новият слой ще бъде по-тънък върху старата мазилка. Облицовка на стена от гипсокартон с цел изравняване на повърхността – минус 12,5 мм + дебелина на замазката или рамката, тоест няма начин да се спести място, просто е по-малко работа с мазилка.

Канализация на канали за щрангове, оотопление, водоснабдяване, газови тръби

Много собственици на жилища решават да скрият грозни и развалени щрангове, тръби за газ и вода. Най-често това се прави чрез подреждане на кутия за гипсокартон върху профилна рамка. Освен това в някои случаи тръбите могат да отидат по цялата стена, особено в кухнята, съответно тя е напълно обшита. Разбира се, ниши и рафтове могат да бъдат оборудвани в такава кутия, но като цяло използваемата площ може веднага да намалее с половин метър поради покриването на щранг в банята, например.

Звукоизолация и вътрешнаизолация на стени

Има много материали за шумоизолация. Средно дебелината на звукоизолационната конструкция е от 7 до 12 см, като се вземат предвид обшивката и довършителните работи. Нека вземем максималната дебелина на звукоизолацията от 12 см, представете си, че тя обикаля целия периметър на малка спалня с площ от 10 „квадрата“. Загубата на използваемо пространство може да достигне 1 m².

Изолацията на вътрешни стени може да се извърши и с помощта на различни материали с различна дебелина – от ултра тънка, наскоро появила се течна топлоизолация с дебелина 1 мм, до обичайната минерална вата, EPS и експандиран полистирол, дебелината на която може да бъде 50-130 мм.

Завършете илиплат, стенни панели, наличието на много декоративни елементи

Изглежда, че подобна довършителна работа не може да повлияе значително на използваемата площ на апартамент или къща. Обаче плочки + лепило + хидроизолация за баня = дебелина 12-15 мм. Стенните панели също се предлагат с различна дебелина, която може да бъде около 10–30 мм. Следователно, всички тези довършителни материали засягат и крайната площ на апартамента и къщата..

Нека уточним: експерти са изчислили, че в резултат на основен ремонт на тристаен стандартен апартамент с площ от 80 „квадрата“ човек може да загуби 1-3 м² ■ площ. В нова сграда, в която ще бъдат издигнати всички прегради и ще се извърши завършване „от нулата“, в резултат на това можете да останете без дори 5-10 „квадрата“.