Възможно ли е да уредите сауна у дома?

Моите приятели и аз имаме традиция: всяка година на 31 декември отиваме в банята „- тази класическа фраза от популярния любим филм е известна на всички. И как завърши едно от тези пътувания за героя от“ Ирония на съдбата „. Другарят случайно се озова в Ленинград, заспа в апартамента на някой друг и … започна да се върти. Хубаво е, че в крайна сметка всичко завърши добре. И ако не? И като цяло, възможно ли е например да си уредите мини-сауна в градски апартамент? И какво мисли законът и неговите представители за това? Искахме да поговорим за всичко това днес..

„В района нямаме сауни!“

Точно така отговаряха бюрократичните лели в управителните съвети на три „спящи“ района и в MVK на два административни района (MVK – Междуведомствена комисия). Почти звучи като „няма секс в Съветския съюз“. Същото е и със сауните. Мой познат, който наскоро купи апартамент в една от бившите къщи на „номенклатурата“, дълго време не можа да разбере защо в събота, в късния следобед, редовно се прекъсва ток на входа. Оказа се, че в къщата се настаняват няколко любители на пара. Те „съкращават баните“ в отделни апартаменти и в края на седмицата заедно „се предават на двойка“.

Служителката на съвета увери, че не е получавала подобни оплаквания и че на другия ден тя лично е извършила проверка за наличието на тези много парни стаи – и не е намерила нито една. Опитът от общуването със секретаря на IAC на Централния окръг ме накара да си припомня класиците. Цитирам: „Ние не допускаме сауни в апартаменти – нямаме подходящи предписания за това. Законът за реда за реорганизиране на помещения в жилищни сгради на територията на Москва“ не казва нищо за сауните. Федералните разпоредби не го правят. Същото ми беше казано в префектурата на Южния административен окръг: „Законът не забранява открито изграждането на сауни – просто няма съответните регулаторни документи. Московските строителни норми (MGSN) предвиждат възможността за подреждане на сауни в къщи от първа категория (тоест в тухлени или монолитни къщи с стоманобетонни тавани и апартаменти с големи площи: минималната жилищна площ на 1-стаен апартамент е 38 кв.м, 2-стаен апартамент – 54 кв.м, 3-стаен апартамент – 68 кв.м – авт.), но това са нормите за строителите и дизайнери, ние се ръководим от законодателни актове. Ето защо ние официално не допускаме никого „.

Сглобяеми и изградени сауни

Сглобяемите сауни се сглобяват от готови панели, като дизайнер. Те могат лесно да бъдат разглобени, ако е необходимо. По правило известни чуждестранни производители – финландски, шведски, немски – продават готови сглобяеми сауни..

Но ако решите да оборудвате баня в селска къща или в страната, можете да изградите сауна. Както строителните къщи, така и дистрибуторите на готови каюти се занимават със строителство. Разликата между вградената кабина и сглобяемата е, че сауната се строи, образно казано, „според досточка“.

Има и вариант на „вградената сауна“: в този случай стените на готовата стая са подрязани под сауната (например, килера е обшит с дъска, ъгълът на банята се използва като стените на кабината). Ясно е, че е по-трудно да се разглоби такава структура, отколкото завършена..

Можете да правите това, което не можете

Тогава се обърнах към фирми, които бяха готови да поемат „законната регистрация на саниране на апартаменти“. Четири от тях недвусмислено заявиха, че строеж на сауни в апартаменти не е позволено. И в петата, те отново се позоваха на московските строителни норми (MGSN 3.01-96), които предвиждат проектирането на сауни в апартаменти на къщи от първа категория, включително в еднофамилни къщи (с други думи, в къщи). И те посъветваха да се свържат с тези, които са разработили тези строителни норми – Московския научно-изследователски и конструкторски институт по типология, експериментален дизайн (MNIITEP).

Маргарита Некрасова, глава лаборатория за проверка на сгради и съоръжения MNIITEP:

– Да, наистина домашните сауни могат да се подреждат в къщи от първа категория. Кандидатствахме и в Центъра за санитарен и епидемиологичен надзор на Централния административен район със съответно искане. Отговорът на главния санитарен лекар беше следният: „Центърът за санитарен и епидемиологичен надзор на Централния район, в отговор на вашето искане, информира, че според писмото на Московския градски център за санитарен и епидемиологичен надзор № 2.4-1578 от 3 декември 1999 г. той не възразява срещу използването на сглобяеми сауни в жилищни сгради с хигиенно заключение ( сертификат) и е предназначен според обхвата, специално за жилищни апартаменти. Сглобяемите сауни не трябва да бъдат разположени в проекцията на дневни. “ (В превод на руски това означава: сауните могат да се поставят само в коридора или в банята. – Авт.).

Но лично аз внимавам за сауните в апартаментите. Всъщност, от гледна точка на надеждността на електрическото окабеляване, дори къщите от първата категория не са еднакви. И ако на входа няма трифазен ток, той ще трябва да бъде свързан допълнително. Местоположението на сауната също е важно. Например, не е позволено да се поставя в стаята или в кухнята. Не можете да направите сауна в мазето – пожарната инспекция няма да го позволи. По принцип пожарникарите може да имат основните оплаквания за домашна сауна..

Трябваше да отида в пожарната.

Владимир Волик, старши инженер на регулаторния и техническия отдел на пожарната инспекция на Централния административен район:

– В Москва, според строителните норми (MGSN 3.01 – 96, стр. 3.31), е разрешено да има сауни в апартаменти на къщи от първа категория. Но в строителните норми и разпоредби (SNiP), разработени за Русия, нищо не се казва по този въпрос. По правило устройството на сауни в градски апартаменти е забранено. Във всеки случай този въпрос в други градове се решава с местния държавен противопожарен контрол.

Според московските строителни норми сауната „апартамент“ трябва да бъде с размер не повече от двама души. Това изискване е продиктувано по-специално от факта, че мощността на електрическата пещ, необходима за отопление на по-голяма кабина, ще надвиши възможностите на електрическата мрежа. И след това – вентилационната система в апартамента може да не се справи с голямо количество пара.

Завършванията на сауната, според строителните норми, могат да бъдат направени от твърда дървесина. Ако направите иглолистна тапицерия, тогава при високи температури дървесината ще започне да отделя смолисти вещества и да стане лепкава. Освен това, поради високото съдържание на смола, иглолистните дървета могат дори да се запалят спонтанно. (Въпросът ми относно факта, че финландците и шведите използват специално обработена иглолистна дървесина в своите сауни от много години, която не отделя смола, остана без отговор. – Авт.).

Има още едно изискване за домашна сауна: инсталирането на перфорирана суха тръба по целия периметър под тавана на парната баня. „Перфорирана суха тръба“ е обикновена тръба с кран и пробити отвори в нея, която е свързана с водоснабдяването. Когато кранът е затворен, тръбата остава суха (затова това устройство се нарича „суха тръба“). Но ако, не дай Боже, нещо се запали в парната, включете крана – и стените се напояват с вода.

Електрическата печка за сауна трябва да бъде само фабрична и винаги да има автоматично изключване, например, на всеки осем часа непрекъсната работа или когато се достигне определена температура. Ако забравите да го изключите, той трябва да се изключи. Задължително е да инсталирате устройство за остатъчен ток (RCD) през електрическата мрежа – те вече се правят в домове по поръчка. Можете да закупите RCD в магазин за електричество и електротехник ще ви помогне правилно да го инсталирате.

В допълнение, апартаментът трябва да бъде оборудван с пожароизвестители. Във високите сгради кутията за пожароизвестители обикновено е прикрепена към тавана в коридора. И всички нови къщи (включително онези къщи от първа категория, за които говорихме), като правило, са оборудвани с тях. Ако възникне пожар, пожароизвестителят автоматично сигнализира на обединената диспечерска служба и от диспечерския офис се обаждат на „01“.

Понякога една къща първоначално е проектирана със сауна, въпреки че това е много рядко. Ако човек, който иска да построи сауна, прави преустройство в апартамент, човек не може да направи това без одобрение от Междуведомствената комисия. В тези случаи, разбира се, даваме своето мнение. Но ако зоната ви позволява да инсталирате сауна, например, в ъгъла на банята – как ще знаят за това? Само ако нещо се случи (например избухва пожар и се повреждат съседните апартаменти). Тогава собственикът на сауната ще трябва да заплати щети.

Затова бих искал да съветвам, че само специалисти трябва да инсталират сауната. Не бива да правите това сами. И по-нататък. Сауната трябва да има добра топлоизолация, специални проводници – с негорима изолация, лампи с термоустойчиво стъкло и изолация от влага.

Нашият коментар

Както вече казахме, Държавният надзорен орган все още няма „предписания“ по отношение на специално обработената иглолистна дървесина, която се използва от признатите лидери в тази област – финландците и шведите от много години. Така наречените скандинавски смърч и бор, които не отделят смола, много успешно се използват от тях за вътрешна украса на сауни..

Между другото, думата „скандинавски“ не означава конкретен вид дървесина, а нейното качество и метод на обработка. Един от дистрибуторите, предлагащи скандинавски сауни в Русия, каза, че компанията му трябвало да присъства многократно, когато обектът е предаден на пожарникари – в фитнес зали, здравни центрове и др. Тъй като стоките притежават съответния сертификат, а помещенията имат противопожарна защита в съответствие с всички правила, скандинавските „игли“ не предизвикват оплаквания.

По отношение на мощността на електрическите печки за сауна, напредъкът също не стои неподвижен тук. Напоследък западните производствени компании започнаха да произвеждат фурни с мощност 8 – 9 kW, които могат да бъдат свързани към мрежа с напрежение не само 380 V, но и 220 V! И затова има реална възможност да закупите не единична или двойна сауна, а по-голяма.

Какво следва от това?

Ако анализирате информацията, получена от официални източници, ще стане ясно: за да се изпарите без проблеми, по-добре е да се спазват разпоредбите и заповедите „отгоре“ в това отношение. Разбира се, да купувате или да не купувате сауна, да я сглобявате от готови щитове или да изграждате, изграждате „като нашите“ или „като финландците и шведите“ – от вас зависи да решите. Основното е да сте безопасни и висококачествени. Но за заключенията „не мога“ са следните:

1. Удоволствието от паренето в домашна сауна е достъпно само за жителите на апартаменти в къщи от първа категория и, разбира се, за собствениците на селски имения.
2. Не е позволено да се инсталират сауни в мазетата на градските къщи, в стаи или в кухни.
3. По-добре е да не започвате специално преустройство на апартамента „за сауна“ (тоест събаряйте стени, направете допълнителни врати и т.н.) – малко вероятно е да бъде възможно легално да се формализира домашна парна баня.
4. Изграждането на сауна е опция, която е по-подходяща за собственици на собствени селски къщи. И в градски апартамент такава сауна може да създаде допълнителни трудности. Всъщност това също е преустройство, така че ще бъде много проблематично да се издаде чрез ОТИ. Затова е по-добре да закупите готова сглобяема сауна – ако е необходимо, тя може да бъде разглобена и транспортирана до друго място.
пет. Според изискванията на пожарникарите мощността на печката в домашна сауна трябва да бъде не повече от 4,5 kW. Това означава, че размерът на сауната също трябва да е малък – за един или двама души. Сравнете: за отопление на сауна с обем 1,2 – 2 м3 е необходима печка с мощност 2 кВт, а за голяма семейна сауна с обем от 7 до 12 м3 е необходима 8 кВт единица. Пещите с мощност над 6 кВт са свързани към електрическа мрежа 380 V (трифазна мрежа), а в нашите апартаменти – 220 V (еднофазна мрежа).
6. Ако сте избрали скандинавски смърч или бор за домашна сауна, която все още не е официално „призната“ от нашите разпоредби, изискванията на пожарната инспекция по отношение на защитата на сауната и къщата от пожар трябва да се спазват стриктно.
Така че в никакъв случай не инсталирайте сауната в апартамента самостоятелно – повярвайте ми, дори и да успее, нищо добро няма да дойде от това начинание. Този сложен и отговорен бизнес може да бъде поверен само на специалисти, които ще вземат предвид всички изисквания за безопасност и ще направят всичко според правилата.

Късмет! И с лека пара!