Съвети за обновяване на баня и тоалетна

Според експертите на Центъра за независими потребителски експертизи обикновено при обновяване на апартамент делът на разходите за ремонт на баня и тоалетна е 50% от общите разходи. И като се има предвид, че в повечето случаи ремонтите се извършват с пълна подмяна на хоризонталното вътрешно апартаментно окабеляване на инженерни мрежи (студено и горещо водоснабдяване, канализация), делът на ремонта на тези помещения може да бъде около 80% от общите разходи за ремонт.

Тъй като ремонтът на санитарни помещения не е евтин, тогава при обмен или закупуване на апартаменти в стария фонд трябва внимателно да проверите помещенията и да обърнете внимание на техническото състояние на инженерните мрежи на банята, тоалетната и кухнята. Първата стъпка е да се инспектират вертикалните тръбопроводи. По тях можете да видите следи от корозия, течове на вода, разрушени фуги на канализационни тръби. Такива дефекти могат да възникнат в два случая: или собственикът на апартамента не е извършвал ремонт отдавна, или инженерните мрежи в тази къща вече са износени. Между другото, второто заключение може да се окаже вярно, ако внимателно разгледате таваните в банята и тоалетната. Ако има следи от течове по повърхностите им, това може да е косвено доказателство за незадоволителното техническо състояние на инженерните комуникации..

Също така не е излишно да се провери работоспособността на клапаните за затваряне на вода, които отрязват вътрешно апартаментното окабеляване от щрангове на подовото окабеляване и състоянието на канализационния „гребен“ – местата, където са свързани тръбопроводите на умивалника, ваната и тоалетната чиния.

Дори ако комуналните услуги са в задоволително състояние, ремонтите все още са неизбежни. И е по-добре да го направите внимателно. В крайна сметка разходите по-късно ще бъдат възстановени от факта, че няма да има повреди в тръбопровода в апартамента и следователно водата няма да наводни съседите на етажа по-долу и няма да се налага да плащате за ремонт в апартамента им.

А сега няколко съвета за тези, които ще направят саниране на баня и тоалетна. При подмяна на довършителното подово покритие се препоръчва да се монтира хидроизолация с освобождаването на хидроизолационен материал по стените. Когато ремонтирате тръбопроводи, можете да използвате не само стоманени тръби, но и месингови, медни и металопластикови тръби, тъй като те са по-трайни, технологично усъвършенствани и екологични.

За работата на смесители, особено скъпи, експертите препоръчват да се инсталират механични (мрежести) груби филтри. Те изключват попадането на чужди включвания не само в смесителите, но и в човешкото тяло. Е, ако са инсталирани филтри, тогава няма да навреди да инсталирате електромери за топла и студена вода. След монтажа им размерът на плащането за водоснабдяване се намалява с около 5-7 пъти в сравнение с обичайното плащане.

Експертите съветват онези, които ще реновират ваната и да я покрият с емайл, да не бързат да се обадят на фирма или частен предприемач, ангажиран с възстановяването на емайловото покритие. Факт е, че емайлът е изпичащо покритие, което се превръща в стъкловидно вещество при температура от +800 … 900 ° C. Този емайл може да се получи само във фабриката, а новите бани са покрити с точно такова вещество..

Всички останали покрития, използвани за възстановяване на емайловия слой, са просто боя с повишена механична якост и водоустойчивост, които се постигат чрез полимерно свързващо вещество. Такива покрития не са трайни, те постепенно се влошават под въздействието на почистващи препарати и почистващи препарати.

Ето защо трябва да сте изключително внимателни към рекламите, които обещават гаранция за покритие от емайл за три или повече години. Трябва да попитате приятелите си, които са направили реставрацията на банята. Ако техният слой емайл продължи обещаните три години, тогава можете да актуализирате банята у дома..

Сега има голям брой електрически бойлери и мнозина ги поставят в банята си вместо на газ. И основното тук е да запомните за електрическата безопасност. Почти всички бойлери се нуждаят от допълнителен проводник за заземяване. И по-голямата част от градските апартаменти имат двупроводна електрическа мрежа. Така собственикът на италианския електрически нагревател R-501 „Ocean“ не обърна внимание на указанията в техническия паспорт за заземяване на случая. При инсталирането на контакта това условие не е изпълнено, възникна късо съединение и устройството се провали.

Между другото, за гнездата. Специалистите силно препоръчват да не ги инсталирате в банята, за да избегнете инцидент. Някои собственици на апартаменти не се ограничават само с ремонти, но започват да преустройват или преустройват апартаменти, инсталират допълнително санитарно-техническо или друго оборудване. Всичко това може да се направи само по одобрени проекти с разрешение на областната администрация и наемодателя, тоест областната агенция за жилищно настаняване въз основа на Резолюция на Министерския съвет на Руската федерация № 415, параграф 9-б. Същото постановление забранява ремонтни дейности, водещи до унищожаване на носещи конструкции, които не отговарят на изискванията за пожарна безопасност, както и влошава условията на експлоатация и живот на всички или отделни граждани в апартамент или къща.

Ето защо, ако съседите започнат подобно преустройство, в резултат на което мазилката започна да пада от стените на вашия апартамент или таванът започна да се руши, попитайте дали имат разрешение за извършване на такава работа. Или напишете жалба до RZHA, като заявите вашите претенции. Ако делото попадне в съда, подайте иск не срещу вашия съсед, а срещу оперативната организация, отговорна за техническото състояние на вашата къща.