Местообитанието не е само апартамент

Джон Лийч. Музейният площад във Виена

Можем да наречем нашето местообитание собствена стая (ако имате достатъчно късмет да сте собственик на отделна стая), апартамент, многоетажна или частна къща, квартал, микрорайон, град, страна и накрая – планета.

Както някой много умен каза отдавна – „всичко се научава в сравнение“. Ето защо, за да разберем колко добре е оборудван нашето местообитание, си струва да го сравним с друго място, където живеят същите хора. Все още не е възможно да сравним нашата родна Земя с други планети, отдавна е известно доколко руският ни манталитет се различава от западния, а страната ни е наистина уникална, почти безкомпромисна.

Но да се опитаме да намерим успешни (и меко казано, не много добри) примери за градско местообитание в необятната част на Русия и да го сравним с други градове, например в Европа, е напълно осъществима и не безинтересна задача..

Общоприето е, че руските градове са мрак и ужас в сравнение с известните европейски столици: и там е чисто, че можете да ходите боси, а собствениците веднага почистват кучетата и спортните площадки на всеки ъгъл, зелени дворове … А какво ще кажете за нас? Какво мога да кажа – без думи!

Но това не винаги е било така. В периода от XIV-XV до XVIII-XIX в. Чужденци, дошли в Московското царство, а след това и в Руската империя, отбелязват поразителната разлика между нашите градове от Париж, Берлин, Лондон и те ясно се различават към по-добро! Ако в средновековен Париж гробището е било разположено в самия център на града, проломи течаха по няколко тротоари и жителите изсипваха съдържанието на нощния грах на улицата, тогава в нашите градове по това време къщите не се прилепваха една към друга, а стояха свободно и широко, бяха традиционно просторни, зелени, вентилирани дворове.

Хората живееха „в мир“, тоест в общности, което означава, че парчетата улици бяха „общи“, всички жители, без изключение, бяха отговорни за тяхната чистота, така че никой, като в Париж, не можеше да изхвърли кофа с помия точно в краката на минувачите, като ясно се вижда че само къщата ми е частна собственост, а останалото просто не е проклето!

Интересното е, че единственият град в Русия, който според чужденците е също толкова грозен и миризлив като европейските градове, макар и не на площади, където редът се пази бдително, а в шлюзове и жилищни квартали, е Санкт Петербург, който се строи в образа и подобието на всички същите градове на цивилизована Европа. Неслучайно Достоевски улавя тази специфика на северната столица в Престъпление и наказание, а това е вече през 19 век.

И така, какво се е случило през последните сто години, което така драстично промени мнението за нашето градско развитие? Разбира се, на първо място, това беше улеснено от факта, че градовете в Европа от сметищата през това време се превърнаха в мегаполиси, известни не само със своята чистота, но и с внимателното си отношение към архитектурните паметници, историята и най-важното – към нуждите на собствените им жители. И докато европейските градове се развиваха, нашите просто се разрастваха, изграждайки се с типични многоетажни кули, които не радват нито очите, нито душата.

Очевидно основната разлика тук все пак е във връзка – за много руснаци местообитанието им завършва точно зад надеждната, метална врата на апартамента, но за европейците тя се простира до целия район, където можете не само да направите бърза разходка с кучето, но и да имате страхотно ден. Между другото, спомняйки си старите съветски филми – по-голямата част от живота на тогавашните граждани се е състояла в двора, който са само вечните дядовци с домино и шах или баби на пейките. А сега намирането на уютна пейка в тих ъгъл на двора е голям проблем..

В новия квартал Bo01, който се намира в шведския град Малме, е направено всичко възможно за удобството на жителите: жилищните сгради, макар да стоят близо една до друга, са създадени от различни архитекти и са много различни по стил и фасаден дизайн – всяка къща тук е ярък индивид.

Квартал Bo01, Малмьо, Швеция. Снимка – Максим Кац

Clos Tamm стана плановик на квартала. Според автора цялата тази зона е най-добрият пример за това как изглежда квартал, приемлив за всички жители. И въпреки че в много медии новият квартал на града е позициониран предимно като екологично чист, но според дизайнера всички компоненти са се събрали – икономическите, социалните и екологичните аспекти на развитието. Особеността на шведския проект е и във факта, че планирането се извършва не за една отделна къща, а за целия квартал. В Русия този подход все още не е приет и ако говорим за сграда в по-голям мащаб от една сграда, тогава, най-вероятно, в резултат на това ще се роди друг „елит“ със затворена, защитена зона зад висока ограда.

Когато проектира квартал Bo01, Clos Tamm се стреми да създаде място, където хората да бъдат удобни и приятни да се срещат и да прекарват много време на открито. Там казва, че красотата е в основата на наистина комфортен град и когато погледнете уютните кътчета на шведския квартал, наистина вярвате.!

В центъра на квартал Bo01 има малък резервоар, по бреговете на който има много уютни места за пикник и социализация.

Езерце в квартал Bo01. Снимка – Максим Кац

На насипа привлича вниманието дървен тротоар, който веднага беше избран от местните жители, тук можете свободно да седнете само на широките стъпала.

Насип на квартал Bo01. Снимка – Максим Кац

Между другото, ако някой се интересува, можете да научите повече за проекта Bo01 в дневника на живо на Maxim Katz.

Ако сравним този уютен шведски квартал с помпозните сгради на брега на река Москва, тогава лично аз определено бих избрал Bo01. Например, най-амбициозният проект на столицата е жилищният комплекс „Али Паруса“, ​​чиито монументални кули просто затрупват околното пространство. Тези небостъргачи според мен нямат нищо общо с толкова романтично име и Асол на такова „насип за богатите“ с яхтен клуб никога няма да чака капитана си Грей (и той няма да чака).

Изглед на „Ала платна“ от реката, Москва

Друга разлика между квартал Bo01 в Малме и проекта в Москва – апартаментите тук бяха оборудвани с очакването на всички слоеве от населението – има доста сложни апартаменти на две нива със собствен асансьор и всички атрибути на ултрамодерни жилища, а има и по-прости, предназначени за жители над 55 години.

Като цяло основната разлика между шведския квартал и „рекламираните“ московски проекти е именно човечеството. В такъв уютен квартал е лесно да си представим деца, играещи на зелена морава, които родителите могат просто да наблюдават от прозорците на апартамент или двойка, седнали на открит балкон и наблюдават минувачите. Не искате да се криете от такава среда зад вратата на апартамента, това е наистина страхотно място за живот.

Въпреки това, дори и да не приемаме такава част от развитието на града като цял блок, а например обикновен двор на типична многоетажна сграда, то и тук нашата реалност е значително по-ниска от европейската.

Не е нужно да отивате далеч – ето гледката от прозореца на моя апартамент в обикновена сграда „Хрушчов“ в жилищен район:

Много сладко, нали? От другата страна на къщата – същата картина, още по-лоша, защото гаражите са буквално на няколко метра от сградата и често жителите са събудени от фарове и шумотевицата на моторите.

Да, вратата не просто лежи на земята – тя затваря канализационния отвор! Нещо подобно … Но това вече е въпрос за комунални услуги, въпреки че има най-пряко отношение към подобряването на двора.

А вечерта пред редица гаражи се изгражда и линия от коли, защото броят на превозните средства расте, но броят на „къщите“ за автомобилите не е такъв. И в същото време нашият двор не е най-лошият вариант, през лятото има много цветя в предните градини и дори имаше място за пясъчник (домашно приготвено, разбира се).

Има дворове, които изглеждат още по-зле:

Изглежда, че основното за нас е комфортът и безопасността на „железния кон“, а всичко останало е десетото. Интересното е, че повечето от тези метални кутии и тухлени гаражи са незаконни клекове (в нашия район има буквално 100% от тях). Така че властите изглежда не са виновни за това – просто се случи..

Към вековния въпрос – „Какво да правя?“, Можете, разбира се, да се обърнете към примера на европейските градове, където навсякъде се строят подземни паркинги. Например в Германия те започнаха програма за добавяне на тавански етажи в стари сгради, където след това се преместват жители от първия етаж, което се превръща в подземен паркинг.

У нас не е трудно да си представим това, а просто нереалистично. Например, не мога да си представя, че властите на нашия град ще се счупят, за да разрушат нерегламентираното строителство и да подобрят толкова голяма територия. И самите собственици на гаражи няма да вдигнат пръст, напротив, те ще държат до собствеността си до последно.

Да, и старите къщи няма да могат да издържат на такова допълнително натоварване, те вече се разпадат пред очите ни, губят балкони, мазилка и веранди.

И още един нюанс – дори ако някой ден всички тези гаражи бъдат съборени, най-вероятно на тяхно място ще се появи друга стандартна многоетажна кула, която определено няма да украси гледката от моя прозорец.

Красив и удобен двор на жилищна сграда може да изглежда така:

Двор в Малмьо. Снимка – Максим Кац

Или дори така:

Двор в Копенхаген. Снимка – Максим Кац

Кажете, не е много красиво, твърде провинциално и дори някак селски? От моя гледна точка, красивият двор е на първо място място, където спокойно мога да пусна детето си, място, където то може да ходи спокойно, без страх от коли, където има какво да прави. В нашия двор, където някой постоянно идва или заминава, можете да се ожените само с майка си и наистина няма какво да правите там. И тук децата спокойно карат колела, има удобни пейки с маси и е доста уютно.

Така че, по мнението на дизайнера Clos Tamm – „красиво означава удобно“ – определено мога да се абонирам.

Разбира се, проблемът с дворовете постепенно се решава в нови жилищни комплекси. Най-често, опитвайки се да привлекат купувачи и да увеличат цената на квадратен метър, разработчиците издигат детска площадка в двора, разбиват цветно легло, което впоследствие може да се нарече силна фраза „ландшафтен дизайн“ по алеите, но дори и тук по-голямата част от пространството веднага се заема от автомобили и уютни ъгли , където можете да седнете, гледайки как детето играе на детската площадка, практически няма.

В Прага в момента се изграждат жилищни комплекси от нов тип, чийто двор може да изглежда така:

Жилищен комплекс Zlicin, Прага, Чехия

Изглежда типичен проект, но има всички условия за живот – има много зеленина, има и детска площадка, но няма коли, следователно е тихо, удобно, а жителите на първия етаж могат доста да си позволят да оборудват истинска открита тераса.

Разбира се, в Русия има и доста красиви жилищни комплекси, които твърдят, че са успешен проект. Най-ярките примери вече могат да бъдат открити в Сочи, който активно се подготвя да стане не само курорт, но и олимпийска столица. Например жилищен комплекс „Александрийски Маяк“ е разположен до брега на Черно море, със собствена затворена, охранявана територия, наистина украсена с ландшафтен дизайн, луксозна зала, магазини и офиси на приземните етажи. Но! Цената на един квадратен метър жилищен апартамент тук достига 500 хиляди рубли, немислими за обикновен руснак (те настигнаха и дори надминаха Москва), така че няма нужда да казваме, че това е типична нова сграда. А близостта до морето изигра роля за привлекателността на такъв курортен апартамент..

Жилищен комплекс „Александрия Маяк“

Като цяло много нови сгради се стремят да се доближават до европейските стандарти за комфортен живот. Например, така ще изглежда жилищният комплекс Gorky Park в Сочи:

Жилищен комплекс „Парк Горки“, Централен квартал на Сочи

Разбира се, този двор е твърде голям, за да стане наистина уютен, но има и подземен паркинг и място за разходка.

Остава да се уточни, че наличието на подземен паркинг все още е прерогатив на елитни нови сгради, най-често – монолитни кули с височина най-малко 20 етажа (така че продажбата на апартаменти да възстанови разходите за изграждането на паркинг).

Разбира се, в Париж, Берлин и дори Виена, който беше признат за най-добрият град за живеене в света миналата година (и това не е първият път, когато получава това звание), можете да намерите квартали и дворове, които не могат да послужат като пример за идеално градско развитие. Въпреки това, още през 70-те години, когато по улиците на СССР във Виена се строят само сгради „Брежневка“, например, се появи комплексът Alt-erlaa, състоящ се от високи сгради с открити басейни на покривите, подземен паркинг, магазини, детски и спортни площадки, заобиколени от зеленина и дори със собствена метростанция.

Обществен комплекс Alt-erlaa във Виена

И това, между другото, е социално жилище! Апартаментите в този комплекс започват да се издават на семейства с ниски доходи през 1985 г..

Невъзможно е недвусмислено да се отговори на въпроса защо нашите дворове, области и градове все още губят от европейските. Вината ли е властта, която остави всичко да върви по своя път, или нашия прословут манталитет ….

Бих искал, разбира се, да повярвам, че всичко това е трудно наследство от съветското минало, че няма да има „хрушчовици“ и „брежневоки“, а на тяхно място ще се появят нови комплекси, не по-лоши, отколкото в столиците на Европа, просто трябва да изчакате, 40 години -50 (съдейки по степента на събаряне на „хрушчоб“, не по-малко).

Но при проектирането на нови квартали не трябва да се забравя, че това е местообитанието на хората, постоянното им местоживеене, по тези улици ще трябва да работят, а децата им ще живеят в този двор..