Как да се справим със съседите по законни начини

Съдържанието на статията

• Мирно решение на проблема. Възможен ли е компромис
• Налагане на глоба на съседите
• Наказване на съседите за систематичен шум след 23:00 часа
• Какво да направите, ако съседите използват общ балкон, коридор или мазе за други цели
• Съсед незаконно взе място за паркиране. Действия за разрешаване на ситуацията
• Нарушаване на правилата за отглеждане на домашни любимци в жилищни сгради
• Изгонване на съседи чрез съда

Не се избират съседи. За много хора това е истинска трагедия. Алкохолиците, кавгаджиите и любителите на силната музика, живеещи наблизо, могат да превърнат живота на хората около тях в серия от непрекъснати скандали и убеждения. Но има много законни начини да накарате проблемните съседи да останат в рамките на закона..

Мирно решение на проблема. Възможен ли е компромис

По-добре е да се опитате да разрешите конфликта със съседите извън съда. В крайна сметка съдебният процес отнема много време, нерви и енергия. Да, и съдебното решение не винаги е панацея, то подлежи на изпълнение от съдебните изпълнители и това е поредното бягане в кръг. На първо място е необходимо да се избере тактиката на диалога със съседите въз основа на възникналия проблем. Ако издават силен шум или обичат да включват музика вечер, можете да им намекнете, че в къщата има малки деца, които трябва да спят и е предвидена административна отговорност за нарушаване на спокойствието и тишината. Когато апартаментът е неочаквано наводнен, компенсация може да бъде договорена в зависимост от щетите. Но, уви, спорът не винаги се разрешава от света и в трудни ситуации е важно и необходимо своевременно да се потърси помощ от компетентните органи, като се събират всички доказателства за нарушаване на реда и законността от съседите.

Налагане на глоба на съседите

Когато всички аргументи в борбата са изчерпани, струва си да се прибегне до административното право и разпоредбите на Гражданския кодекс на Русия. Следните видове нарушения са обект на санкции за нарушение:

1. Постоянен шум от съседите.
2. Съседите създават хостел или мини-хотел. Проблемът е особено актуален за жителите на Москва и региона на Москва, когато собствениците регистрират огромен брой гост-работници от страните от ОНД.
3. Наличието на голям брой домашни любимци в съседите.
4. Наводнение от съседите горе.
5. Неразрешено паркиране у дома.
6. Незаконно използване на общи помещения.

Често хората търпят нарушения на правата си с години и просто не знаят къде да бягат с проблема си. Да отидете направо в съда или може би в полицията? Винаги трябва да изхождате от самата ситуация.

Ако ви измъчва съсед, който има огромен брой бездомни животни, тогава е по-препоръчително да поискате помощ от санитарните и епидемиологичните служби. Когато се притеснявате от постоянния шум от вратата на съседа, тогава в този случай най-добрият ви помощник е районният полицай. Най-добре е да се свържете с Министерството на вътрешните работи на вашия район, в случай на нарушение на мълчанието, можете да запишете всички зверства по диктафон и да предоставите на полицай.

Записите на диктофон са от съществено значение, когато помолите съседите си по добър начин да спрат зверствата, но те не ви чуват. Но такива записи ще бъдат изслушани от полицаите или дори могат да бъдат включени в гражданско дело в съда, което несъмнено ще бъде отлично доказателство за вашата правота..

Също така ще бъде полезно да предоставите на служителите на реда писмени протоколи от наематели, които включват оплаквания за съседи. И ако правата на наемателите са нарушени от собственик на жилище, който е наел апартамент на шумни или пиещи хора, тогава той трябва да напише исково писмо с уведомление, което също е приложено към жалби за разглеждане на тези факти от полицейски служители. Ако полицаите не помогнаха, тогава си струва да съберете всички доказателства, да покриете писма, диктофонни записи и да подадете иск в съда на магистрата.

Наказване на съседите за систематичен шум след 23:00 часа

Една от често срещаните причини за оплакване на съседите е силният шум, който притеснява хората през нощта. Федералният закон „За санитарното и епидемиологичното благосъстояние на населението“ съдържа раздел, регулиращ нивото на шума в жилищните сгради през нощта. Административният кодекс на Русия и административните норми на общинските съоръжения на нашата държава регулират подобни спорни ситуации.

Законодателството установи, че прагът за нивата на шума от седем сутринта до двадесет и три вечерта не трябва да надвишава 40 децибела, а от двадесет и три до седем сутринта – 30. Разбира се, по-добре е да опитате да говорите със съседите, но ако те не отговарят на искания за намаляване на звука, можете не се колебайте да се обадите на окръжния полицай в полицейското управление. Районният полицай ще издаде административна глоба на съседите и това ще смекчи желанието да се вдига шум през нощта.

Какво да направите, ако съседите използват общ балкон, коридор или мазе за други цели

Жилищният кодекс на Русия гласи, че общите части са мазе, коридор, балкон или таванско помещение. Често предприемчивите съседи подреждат склад за своите вещи от коридора, а други жители трябва да се промъкнат през бали дрехи или детски велосипеди, за да влязат в апартамента си..

Понякога те използват общи балкони за тези цели, окачват брави на входните балконски врати или подреждат лична килер за матраци от общо мазе. Тези действия са незаконни. Всички жители на жилищни сгради имат право да ползват общи части (член 17 от Кодекса за жилищното строителство). Но ако съседите не искат да освободят коридора от своите вещи или да дадат достъп до балкона, можете спокойно да се свържете с Министерството за извънредни ситуации, защото подобни действия нарушават пожарния режим.

Съсед незаконно взе място за паркиране. Действия за разрешаване на ситуацията

Проблемът с паркирането е актуален по всяко време и навсякъде. Особено в големите градове на Русия, в края на краищата, не всеки жител на метрополия има личен гараж, а много жители на многоетажни сгради оставят колите си близо до къщите си през нощта. Автомобилните ентусиасти не се опитват да поставят автомобилите правилно, основното правило е да заемат мястото си по-бързо. И никой дори не се замисля за удобството да се приближи до входа, достъпа до пътя или детската площадка. Жилищното законодателство урежда подобни правоотношения, а Административният кодекс на Русия съдържа санкции за незаконно паркиране. Шофьорът може да бъде глобен от 5 до 10 минимални заплати в съответствие с член 7.1 от Административния кодекс и за това просто трябва да се обърнете към районния полицай с жалба. Най-добре е оплакването да е колективно..

Нарушаване на правилата за отглеждане на домашни любимци в жилищни сгради

Ако съсед има голям брой котки или бездомни кучета, не го толерирайте. Заслужава да се опитате да говорите с човек за начало, но практиката показва, че увещанията на жителите не работят за такива любители на животни. Затова трябва да се борим с такъв неприятен квартал според закона. Животните трябва да бъдат правилно поддържани, да имат зона за разходки, ежедневно хранене и грижи.

Административният кодекс на Русия съдържа видове наказания за такива съседи. На първо място трябва да се свържете с Министерството на вътрешните работи и санитарните и епидемиологичните служби. Най-добрият вариант е да се събират колективни подписи и жалби от жителите на входа на съседите. В този случай човек, който не отглежда правилно животни, ще получи глоба в размер от две до четири хиляди рубли, а животните ще бъдат извадени и разпределени в разсадници и приюти..

Изгонване на съседи чрез съда

Има ситуации, когато всички аргументи и думи са изчерпани. И дори многобройните глоби и посещения на районния полицай не помагат. В този случай трябва да се опитате да изгоните съседите чрез съдилищата. Важно е да запомните, че можете да изгоните само наематели, живеещи в апартамент по силата на социален договор. Това правило не се прилага за собствениците. Жилищният кодекс на Русия говори за следните случаи, когато е възможно да се изгони наемател:

1. Злонамерено неизплащане на сметки за комунални услуги (повече от шест месеца).
2. Злоупотреба с квартал (постоянен шум).
3. Неподходящо използване на апартамент (създаване на плотове).
4. Умишлено увреждане на жилища, застрашаващо живота и здравето на други собственици (незаконно преустройство).

За да бъде насилствено изгонено наемател, е необходимо да се съберат определени документи за подаване на иск. Това е самият иск, отразяващ същността на проблема, заключение за обезщетение за вреди (ако има такива), писмени жалби срещу наемателя, документи, потвърждаващи събирането на подписи за жалбата, уведомления за предявяване на искове на съседи, копия на документи за собствеността на вашия дом, квитанция за плащане на държавното мито.

Най-важното е, че трябва да предприемете някои първични мерки за събиране на доказателства, а именно да имате гласови записи на разговори със съседи или копия на оплаквания от жителите. Искът се подава пред съда на магистрата, ако цената му е под петдесет хиляди рубли. В исковата молба се посочват името на съдебния орган, името на председателя на съда, ищеца и ответника с адресни данни.

Възможно е също така да бъдат включени трети лица. Текстът на изявлението описва същността на проблема, посочва и кои правни норми са били нарушени, видовете мерки, използвани за разрешаване на конфликта. Към иска са приложени всички документи и копия за страните, участващи в делото.