Наемете инспектор на дома, преди да пуснете къщата си на пазара
Наемането на домашен инспектор обикновено се прави от заинтересовани хора, които вече имат представа за вашия дом. Но ако живеете в район, където има много къщи за продажба, най-добрият начин да се откроите е да поставите табела с надпис „Проверено“.
Купувачите на жилища ще минат покрай вас и ще видят, че вече сте направили пълна инспекция, че всичко вътре е наред и няма да им се налага да инвестират допълнителни средства. Но може да има и друг вариант – те може да искат да наемат някой друг, за да се уверят. Поискайте от инспектора да ви покаже 5 или 10 най-бързи корекции и го оставете да ви посъветва какво трябва да се направи преди продажбата. Поправете всичко, което се нуждае от поправка, и се похвалете с имота си.
Обиколка на къщата
Били ли сте някога на обиколка на жилища, които се продават? Те са като добре облечени жени или скъпи хотелски стаи: стилни, модерни, но не и пресилени. Посетете няколко от тези събития и почерпете вдъхновение от техния дизайн. В повечето случаи ще забележите просторни, отворени стаи с красиви, стилни мебели.
Масите ще бъдат украсени за вечеря с ваза с цветя и кристални прибори; кухните – с нови плотове; прозорците – с висококачествени завеси за холаПодовете ще блестят, а на всички гости ще бъдат предложени освежителни напитки.
Повторете всичко това и у вас – направете помещението чисто, спретнато, стегнато, с модерен дизайн, който почти всеки харесва, с една дума – дом на мечтите. Купувачите обичат да гледат луксозни интериори, затова обмислете всички идеи, за да направите дома си луксозен.
Попитайте доверен приятел за съвет, преди да пуснете къща на пазара
Понякога не виждаме какво наистина се случва в дома ни. Не забелязваме кутиите от зърнени храни, които сгънати развалят цялостната картина; не забелязваме как големият кожен фотьойл в кабинета закрива невероятната гледка към двора ни – всичко това, защото виждаме тази картина всеки ден, елементарно свикнали с всичко през годините на живот тук.
Само добър, честен приятел може да ви каже какво не е наред. Накарайте го да премине през всички стаи и да маркира предметите, които могат да отвлекат вниманието на потенциалните купувачи. Разбира се, можете да наемете и посредник, който да свърши тази работа, но, първо, това е платена услуга и, второ, това е непознат човек, а не ваш близък. Още повече, че втората ще слушате с най-голям успех, докато първата може и да не искате да слушате.
Всички искаме имотът ни да се продаде възможно най-бързо. Ето основните неща, които можем да посочим (накратко): мислете креативно, използвайте нови, нестандартни идеи; наемете инспектор на жилището; потопете се в създаването на медийни реклами; организирайте туристическа изложба; приберете нещата, от които не се нуждаете; послушайте приятел, за да приберете нещата, които могат да изплашат купувачите.
Тези методи, заедно с всички типични приготовления, несъмнено ще направят дома ви по-добър в очите на купувачите.
Искам да попитам дали продавате къща? Интересувам се от вашия текст за нетипичните съвети за подготовка на имота за купувачите. Можете ли да споделите повече информация за тези съвети? Благодаря предварително!
Да, продаваме къща. Благодаря за интереса в нашия текст за нетипични съвети за подготовка на имота за купувачите. Един от съветите, които предлагаме, е да направите детайлна инспекция на имота преди да го предложите за продажба, за да откриете потенциални проблеми и да ги отстрани предварително. Също така, препоръчваме да предоставите информация за цената на имота и за всякакви ремонти или актуализации, които са извършени. Надяваме се, че тези съвети ви помагат за успешната продажба на имота ви.