Първо, представете си случай, в който собственикът реши да не прави нищо и да остави незавършено строителство до пролетта, каквато е, без да полага никакви усилия. Отколкото заплашва:
- Стените на каменна къща могат да се напукат, като бетонна основа..
- Припокриванията се деформират и в най-лошия случай те напълно ще паднат.
- Мазето ще бъде наводнено.
Не забравяйте, че незавършен строителен проект се страхува от влага, температурни крайности, есенни и зимни дъждове и силни студове. Консервацията ви позволява да защитите незавършена сграда от всички тези външни отрицателни фактори.
Процесът на затопляне на строителна площадка зависи преди всичко от това докъде сте прогресирали през топлия период. Има четири основни варианта:
- На строителната площадка е издигната само основата.
- Стените са изградени, рамката на къщата.
- Вече има покрив.
- Има предно и външно покритие.
Експертите смятат, че именно основата е най-лесна за запазване за зимата. В допълнение, дори е полезно да оставите основата за зимния период, без да продължите строителството – това ще му помогне да се уталожи и в бъдеще рискът от свиване, пукнатини в стените и други неприятни явления значително намалява. Основата обаче не може да бъде оставена точно под открито небе..
Какво трябва да се направи:
- Ивиците и основите на плочи се нуждаят от топло и хидроизолация. Например покрив филц или полиетилен се използват като изолационни материали. Покривните материали трябва да се поставят върху основата и да се притискат отгоре, за да не се издуха от вятъра. За хидроизолация можете да използвате и битумен мастик, който се нанася върху основата..
- Ако тръбите на комуникациите вече са положени в основата, не забравяйте да ги затворите с тапи, в крайни случаи – запушете ги с парцали.
- Арматурата, която стърчи от основата, е покрита с епоксиден разтвор за защита на метала от корозия. Алтернативно, армировката е покрита с боя против ръжда, но епоксидният разтвор е по-надежден.
- Основата е запълнена. Сух пясък, дървени стърготини, експандирана глина могат да служат като запълване.
Важно! Дълбочината на изолацията на основата трябва да съответства на нивото на замръзване на почвата.
Пилотните и колоновидните основи не се нуждаят от хидро и топлоизолация за зимата!
Необходимо е също така да се осигури изтичането на вода от основата, защото през пролетта снегът ще започне да се топи, а вие нямате нужда от допълнителна влага. За тази цел в низината, на около пет метра от основата, може да се изкопае малка яма. В допълнение, по периметъра на конструкцията се изкопават дренажни канавки, което трябва да доведе до колектора за вода..
Като изолация в мазето се използват плочи от пяна или екструдиран пенополистирол.
Ако недовършената къща вече има мазе, трябва да обърнете специално внимание на нейното опазване. Най-добрият вариант е да се припокрива мазето. Експертите наричат сглобяемите плочи най-достъпният и бърз начин. Мазето, покрито отгоре, вече ще бъде защитено от валежи. Ако е било възможно да се оборудва припокриването, остава преди началото на зимата да се положи хидроизолация върху него, например, подсилен филм или покривен материал, да се притисне с нещо от вятъра.
Ще трябва внимателно да затворите отвора под стълбите към мазето. За това обикновено се използват дъски, панели или дъски. В случай, че припокриването на мазето не може да бъде оборудвано преди студеното време, цялата конструкция също ще трябва да бъде покрита с дъски или други материали, които могат да служат през зимата, за да се гарантира наличието на хидроизолация отгоре. Основното е, че тази настилка е надеждна, не пада под тежестта на снега и теглото на човек, който може случайно да се нахвърли на строителната площадка.
Важно е да оборудвате груб под в мазето: напълнете го със смес от пясък и чакъл, напълнете го с бетон. Всички отвори, през които водата може да влезе в мазето, са внимателно затворени.
Най-неблагоприятният вариант за опазване за зимата е да оставите първия етаж на къща, изградена от блокове или тухли, без да се припокривате! Опитайте се да не оставяте строителната площадка така за зимата. Ако стените без припокриване са покрити с филм и притиснати с нещо от вятъра, това все още не гарантира пълната им безопасност до пролетта, рискът от напукване на зидарията ще остане. Опитайте се да оборудвате поне временно припокриване, осигурете подсилващ слой в горната част на стените.
Като временно припокриване можете да използвате щайга с покривен филц отгоре. Отвън стените не се затварят.
Във всеки случай, независимо дали има постоянно припокриване или временно, всички отвори на врати и прозорци в недовършена къща са затворени. Можете да използвате дъски, метални или дървени дъски, покривен филц, геотекстил – всичко, което ще осигури надеждна защита от валежи при студено време.
Хидроизолацията се полага и върху съществуващия под, фугите трябва да бъдат залепени, а висящите ръбове на покривния материал да бъдат приковани с ламели или дъски към стените.
Ако къщата вече има рафтова система, но не сте имали време да довършите покрива преди студеното време, ще трябва да започнете да създавате временен покрив. Подходяща е обикновена щайга, която е надеждно покрита отгоре с геотекстил, подсилена с филм, покривен материал. Покриващият материал е прикрепен с дървени летви. Фронтоните трябва да се забият с шперплат или дъски. Освен това, не забравяйте за необходимостта да заковавате отворите с щитове или дъски, да оборудвате щора или система от канавки около къщата, за да източите водата.
Нека да поговорим отделно за дървените къщи: от бар или трупи. Те са единствените, които експертите съветват специално да оставят за зимата, без да поставят прозорци и врати, без да свързват отоплението. Отворите са просто затворени с фолио или щитове, дървесината трябва да бъде обработена с антисептици преди зимата, стените на трупите са запушени. В тази форма дървена къща спокойно ще издържи зимата, ще се поддържа технологията на строителството.
Важно! Рамковите сгради се запазват или на етапа на покрива, или на етапа на основата!
Многослойната структура на рамката не трябва да се намокри, в противен случай няма да се говори за топлоизолация, панелите ще трябва да бъдат сменени през пролетта. Затова или оставете една основа за зимата, или бързайте да построите рамкова къща до покрива, поне временно. Рамковата технология обаче ви позволява бързо да строите къщи, така че обикновено няма проблеми с тяхното опазване в средата на строителството..
Освен това дървените къщи могат да се строят през зимата, така че често строителната площадка не е спряна и не е необходима консервация, но това е, ако е възможно доставката на строителни материали.
Ние заявяваме: много е нежелателно да спираме строителството за зимата на етапа на копаене на котлован, да оставим тухлени и блокови стени без припокриване, а конструкцията на рамката без покрив!
Ако ще спрете строителството за зимата, обикаляйте целия обект, уверете се, че всички конструкции са защитени от влага, хидроизолирани, отворите са запушени, не е останало нищо, което може да пострада от дъжд, снеговалеж и студ. Правилно запазената незавършена конструкция няма да загуби сила през зимата, през пролетта строителството може да бъде продължено без неприятни изненади.
Каква е най-добрата практика при подготовката и обезпечаването на строителната площадка за зимата, за да се осигури безопасност и продължителност на работата?
Моля, дайте някакви съвети или насоки как да подготвим строителната площадка за зимата. Какви са най-добрите методи за защита на строителните материали и оборудване от негативните влияния на студ, сняг и влага? Какво трябва да внимаваме в случай на ниските температури и как да осигурим безопасността на работниците по време на студените месеци? Благодаря предварително за вашата помощ и съвети!